Od momentu wbicia łopaty w ziemię do wprowadzenia się mijają minimum dwa lata. O ile na drodze nie stają żadne przeszkody, w tym finansowe, budowa domu pod klucz trwa właśnie tyle. W pierwszym roku powstaje budynek w stanie surowym z dachem i oknami.
W drugim roku prace toczą się głównie w środku. W wielu wypadkach ograniczeniem są finanse. Materiały budowlane są coraz droższe, więc tempo prac przez to zwalnia. Zdarza się także, że same formalności zajmują na prawdę dużo czasu. Jeśli działka nie jest uzbrojona, potrzebco więcej doprowadzić do niej media. Najczęściej są to prąd, woda i kanalizacja. Nierzadko również gaz. W pewnych sytuacjach na przeszkodzie, oprócz finansami, staje wiele innych przyczyn. W pewnych przypadkach nieprosto jest odnaleźć firmę, która podejmie się utworzenia konkretnych prac i wówczas budowa stoi w miejscu. Jak widać, budowa domu to spora inwestycja i wcale nie chodzi o pieniądze. To też czas, który należy poświęcić na zorganizowanie wszystkich prac i dopilnowanie, by nie pojawiały się żadne opóźnienia. Jeśli tynki, czy ogrzewanie podłogowe nie powstaną na czas, nie będzie mogła wejść ekipa od płytek, czy drewnianych schodów. Każde opóźnienie to ryzyko, że przepadną terminy kolejnych ekip budowlanych. Stąd też wielu ludzi decyduje się, aby to inwestor zastępczy zajmował się prowadzeniem budowy. To na prawdę często osoba, która ma bardzo duże doświadczenie. Zawodowo para się budowaniem domów, jest architektem albo specjalistą od budownictwa. Nie tylko i wyłącznie będzie w stanie znaleźć pracowników, którzy wykonają dokładnie sprecyzowane prace, ale również oceni, czy zostały wykonane poprawnie. Po podpisaniu umowy z inwestorem zastępczym nie należy już we własnym zakresie zajmować się prowadzeniem budowy i doglądaniem prac na miejscu. Inwestor zastępczy może przygotować dokumentację zdjęciową i przesyłać ją na bieżąco mailem. Najlepiej jest powierzyć budowę własnego domu komuś, kto świetnie się na tym zna. Dzięki odpowiedniemu nadzorowi dom zostanie wybudowany w zgodzie z prawem i sztuką budowlaną, co spowoduje, że przejdzie pomyślnie weryfikację, którą przeprowadzają przed oddaniem go do użytku urzędnicy.
Sprawdź: budowa domu pod klucz łódź.